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作者:BG视讯_BG视讯厅更新时间:2020-10-29 00:31:43

同期,贝壳找房达成了1.33万亿元的平台成交总额(GTV),相比上年同期的8900亿元增长49.4%  贝壳已经远远跑在行业竞争对手前面,平台成交额是我爱我家的8倍多,增速也更快亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网  招股书显示,机构投资者中,腾讯持股12.3%,是贝壳第二大股东软银旗下SVFIIShellSubco(Singapore)Pte.Ltd.持股为10.2%,高瓴资本持股为5.3%,华兴资本董事长包凡持股比例为3.8%这些股东也参与了贝壳过往的融资历程

  天眼查数据显示,自2014年以来,公司已经历多轮融资,融资总额已超过370亿元人民币  其中,2019年7月的D轮融资,腾讯作为战略投资方领投8亿美元,Gaw Capital/基汇投资1亿美元,高瓴资本投资8000万美元,源码投资5200万美元,碧桂园(9.76,0.32,3.39%)创投投资5000万美元,新天域投资3000万美元,华兴资本投资2000万美元,海峡资本投资500万美元,D轮其他投资人合计投资11300万美金亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网  2020年3月,贝壳完成了D+轮融资,投资方包括软银、腾讯、高瓴资本、红杉资本,总融资额超过24亿美元,融资后公司估值已达140亿美元  截至2020年6月30日,贝壳找房拥有3080名专业研发员研发支出方面,2020年一季度贝壳找房的研发费用达4.5亿元,超过2019年全年的3.12亿元

  在数据层面,贝壳找房的楼盘词典涵盖了中国33个省约332个城市的超过54.9万个社区的约2.26亿处房产,涉及450万张景观图,480万栋建筑物和1020万处建筑  贝壳将房产数据互联网化,又重构了交易体系,比如贝壳系盘主只有一个,其他经纪人不能二次打扰业主,谁有客户要先联系这个盘主,有利于提高业主体验亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网  现在的贝壳找房上,平均每10单交易有7单是跨店成交1单交易最多由13个经纪人协作完成最远一笔跨城交易相距3000公里,这是因为贝壳打破了原来经纪人垄断房源的模式,将房源真正做到共享,又利用规则平衡经纪人利益

  2017年到2019年,贝壳总收入从255亿元增加至460亿元截至2020年6月30日,贝壳已进驻全国103个城市,连接265个新经纪品牌、45.6万名经纪人和4.2万家经纪门店亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网庞大的体量,成为吸引资金的重要因素  今年上半年,贝壳找房平台上的新房交易量激增,新房业务的营收首次超过二手房业务,占比超过5成二季度,贝壳找房新房业务的收入增长更是超过120%

随着三四线城市新房销售困难,未来房产商可能会越来越依赖贝壳这样大的房产销售平台,利润持续流入贝壳  不过对贝壳而言,其利润水平似乎已经被锁死亿电竞app_亿电竞app下载_亿电竞app官网链家佣金水平一直保持在2%的行业最高水平,但即便如此,巨大的广告费,店铺成本、人员成本、运营成本、奖金等高昂的成本,使得贝壳也不得不面临行业利润率低的现实这也是贝壳将精力投入到新房的原因之一,新房销售利润率要远远高于二手房  不过,贝壳可以通过增加规模来扩展收益,也可以通过上下游拓展,不动产住宅的全产业链分为制造、交易、居住和以金融为代表的服务支持四个领域

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