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作者:BG视讯_BG视讯厅更新时间:2020-10-31 18:16:08

房地产税应“见房就征,见证就退”我是房产税的积极呼吁者,多次提出“从小产权房起征房产税”、“用房产税取代土地财政”,把最容易的起征点和征收房产税的重要意义都讲清楚了地宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址现在人们都在关注“稳步推动房地产税立法”的说法,猜测着房产税是否会出台应我从来不去揣测领导意图与政策出台时机,而是积极提出我认为应如何制定政策的建议其实按照我的制度设计,房产税在我国本来很容易起步,也不会遇到人们预想那么大的阻力

我建议中国应采取多数国家通用的办法,实行“尽房皆税”的房产税征税方法税这种“有一套房、征一套税”的课税方式,能够把事情最大程度地简化,也能使居民人人成为纳税人”退宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址此外为适应我国国情,我支持有的专家提出的“凭每位成年人身份证退税一套房”的退税设计是我的意见是,在普遍纳税后,可以凭居民身份证退税,不必区分其是否婚姻状态,每个人退税一套房,是夫妇的就退税两套,是单身的就退税一套,家里养着老人的还可以多退一套,鼓励人们善待婚姻、赡养老人征那些住“房改房”、拆迁安置房和其它政策性产权房的居民,自然就都能退税了办

当然有多套房的不能都退税。按照“尽房皆税”的办法征税,不需要增加额外的人力,仅凭一个税管员就可以管理一个小区,这是国外的成熟做法,事实证明是简便易行的办法房宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址无论百姓有几套房产,都先进行征税,然后再去处理退税现如今科技这么发达,只要全国系统联网,退税的数据就可以进入网络,明年要再退同一套房产的税就更容易了相信对这样简单的操作,大多数居民会没有意见

而且从“小产权房”起征,也就把小产权房没有交的土地出让金的事情给补足了对于共有产权房如何缴税,我建议其房产税应按照共有的比例来缴税套宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址共有产权房的比例可以很复杂,同一套房子由多个人或多个机构持有产权,这套房要征税当然就应该按照产权比例征税的同时也要制定相应的退税办法险关于有人担心居民在退税前没钱交房产税的问题,我认为可以借助金融业和保险业的力量,推出贷款方案或保险方案何

有房子做抵押还有政府退税方案,这个过桥资金不难解决这样不仅可以帮助居民缴税,促进房产税落地,金融机构也可以增加业务和收入,他们何乐而不为呢?宏图娱乐_宏图娱乐官网_宏图娱乐网址中国征收房产税的事讨论多年迟迟不能落实,我认为有如下两个原因:第一,设计房产税的人把方案设计得太复杂,难于实施道他们习惯于“摸着石头过河”,却不知道“桥”和“船”就在身边熟房产税在世界上是一个很成熟的税种,我们完全可以学取其他国家和地区的成熟经验,避免闭目塞听,钻牛角尖人

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