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作者:BG视讯_BG视讯厅更新时间:2020-10-20 17:23:20

二手房市场却走出了一条下滑曲线,一月份环比下跌0.5%,2月、3月份环比持平,4-7月一直在下跌,环比降幅分别为0.3%、0.2%、0.1%、0.3%石家庄2017年—2020年新房价格走势图 陆肖肖制图百家乐app_百家乐app手机版石家庄新房价格今年相对稳健,市场上近期有众多项目开盘,包括润江云璟园、融创都会中心、国赫天玺、万科翡翠书院、天海容天下、嘉实·万科紫台等开发商促销优惠政策不断,石家庄新房市场逐渐回暖,很多楼盘的售楼部人气开始回升《华夏时报》记者走访时了解到,京珠高速与和平路交叉口附近的一个项目每平米可以减150元,东二环与北二环交叉口附近的一个项目每平米有100元的优惠

石家庄正在建设中的楼盘项目 陆肖肖摄石家庄房地产项目沙盘陆肖肖摄百家乐app_百家乐app手机版长安区一项目直接推出了许多特价房源,每平米从1.6万元降至1.45万元,该项目置业顾问小刘对记者表示:“说实话就是降价了,去年市场不是特别好,今年疫情影响,市场更不行了我们项目楼面价7000元/平米左右,现在精装修只卖1.45万/平米,相当于亏本甩卖了,这个应该是最低点了,以后也不可能再降了开发商就是降价走量,为了冲刺三季度的业绩

相比之下,二手房市场更能快速反映市场的冷暖变化今年上半年,石家庄二手房房价持续下滑百家乐app_百家乐app手机版当地二手房经纪人小李告诉《华夏时报》记者:“今年受到疫情的影响,上半年看房的人很少,二手房挂牌价比之前下降了一些,尤其是2月、3月的时候,几乎没有人看房,市场预期下降,业主挂牌价低了很多天然城目前均价在1.35万/平米左右,一套83平米的房源总价在130万左右,价格还可以再谈石家庄二环内城市面貌,长安区一热电厂厂区

部分项目房价较高位跌去三成石家庄房价今年走势相对平稳,价格都在小幅波动,但拉长时间线来看,目前石家庄的房价水平已经跌到了三年前百家乐app_百家乐app手机版长安区某项目置业顾问小赵告诉《华夏时报》记者:“石家庄房价最疯狂是在2016年到2017年,当时二环边上项目的价格都到了两万多,有的卖到了2.4万、2.6万元我们项目当时也卖到了2.2万元一平,现在的均价是1.4万元,比最高的时候降了30%多那时候有好多投资客买房,前期入手的赚到了,但后期买入的那些,现在还在套着呢

之后的限购才让人们理智下来,投资客也不再入手,房价慢慢降了下来,现在算是在合理区间吧,不算太高,购房者还能接受上述二手房经纪人小李也表示:“石家庄房价最高的时候是2016、2017年的时候,那时候房价涨得快,天然城单价最高卖到了一万八九、两万元,现在降了有3成多,当时投资的特别多,价格都是炒上来的百家乐app_百家乐app手机版现在投资客已经很少了,买房的大部分都是本地的刚需和置换受到全国楼市热潮的影响,石家庄房价在2016年开始快速启动,年初二环内的项目还停留在均价七八千的水平,随后房价快速拉升,炒房客闻风而动,到2017年1月,石家庄新房均价已经达到了1.5万元/平米,部分项目已经达到了2.5-3万元/平米为了遏制房价的疯狂上涨,石家庄在2017年3月17日第一次出台了楼市调控政策,要求非本市户籍居民家庭限购一套住房,且需要提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明

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