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作者:BG视讯_BG视讯厅更新时间:2020-11-01 03:16:57

投资活动产生的现金流量净额在今年上半年虽然转正达到15.72亿元,但是过去三年也是负数筹资性现金流净额在2017年-2019年为正,这表示其自身造血能力远不及对于外部融资的依赖泛亚电竞官网_泛亚电竞平台_泛亚电竞app不过,今年上半年,富力地产筹资性现金流净额也开始转负,为-36.96亿元从借款方面来看,截至2020年6月底,富力地产借款总额达1877.4亿元,其中短期借款以及长期负债当期部分约748亿元,而包括作特殊用途而受限的资金在内的总现金仅为360亿元,现金远不能覆盖短期债务由此,截至2020年6月底,富力地产剔除预收款后的资产负债率约为78.16%,净负债率为176.7%,现金短债比不到0.5,全部踩中“三道红线”,偿债压力显而易见

据了解,房企融资“三道红线”分别为:剔除预收款后的资产负债率不超过70%净负债率不超过100%泛亚电竞官网_泛亚电竞平台_泛亚电竞app如果三个指标均越线,此类房企将不得新增有息负债受高负债影响,今年8月底,标普下调了富力地产的评级,将其及子公司富力香港的长期发行人信用评级从“B+”下调至“B”同时,惠誉认为富力地产流动性承压且再融资风险受制约,将其评级展望从“稳定”下调至“负面”

对于负债压力较大的富力地产来说,“三道红线”如果全面实施,将对其外部融资形成直接冲击,进而加剧财务恶化加速降负债,积极销售、计划出售投资物业或开发项目股权泛亚电竞官网_泛亚电竞平台_泛亚电竞app  欢迎关注“创事记”的微信订阅号:sinachuangshiji 在多年回A无望的情况下,今年7月,富力地产最终主动撤回IPO的申请  在市场和现实中寻找暴风

而为了缓解现金流压力,富力地产积极寻求其他股权融资途径,于是就有了上述分拆酒店传闻以及富力地产再次启动配售新股计划  来源/Tech星球(ID:tech618)泛亚电竞官网_泛亚电竞平台_泛亚电竞app柏文喜表示,无论是配售新股,还是酒店物业分拆上市,都是为了缓解债务难题,优化现金流,让财务回到稳健和安全的区间内  暴风集团逐渐消失了  率先消失的,是反应在资本市场的公司估值

最高时达到400亿市值的暴风,如今市值仅剩4.88亿元,缩水98.8%,净资产早已为负数,正面临退市的命运  从7月7日到现在,暴风被停牌后,股价停滞在1.48元泛亚电竞官网_泛亚电竞平台_泛亚电竞app同策研究院资深分析师肖云祥认为,酒店分拆如若属实,有两个逻辑,一是剥离包袱,降低富力地产整体层面的长期债务和运营压力很快,9月21日,暴风集团就将从A股摘牌,进入退市整理期二是通过酒店资产上市进行融资,进而缓解债务压力

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