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作者:BG视讯_BG视讯厅更新时间:2020-10-25 12:23:10

2018年末,长沙常住总人口比2017年又增长23.66万人2019年常住人口新增23.98万人,排名中部6个省会城市第1位,全国第7位正规买球app排行_外围买球app排行综合来看,从2016年至2019年的4年时间里,长沙新增常住人口达96.27万人另据《2019基于京东大数据的中国人口迁移和城镇化发展研究报告》,长沙迁入人口来源最多的城市是北京,其次是深圳、广州、东莞以及湖南本省其他市州与之相对应的,则是长沙强劲的经济发展势头

近日出炉的2020年上半年经济运行数据显示,长沙上半年GDP增速2.2%,位居2019年GDP过万亿元城市增速排行榜第一名这并非偶然,2019年全国有17个城市GDP过万亿元,长沙就曾以8.1%的GDP实际增速排名第一正规买球app排行_外围买球app排行“人才的大规模流入,为长沙今后发展先进制造业提供了最大的支撑”易建国表示,长沙能连续12年获评“中国最具幸福感城市”与其低房价不无关系,特别是疫情后长沙经济得到恢复也跟这有一定关系“调控严、房价较低,大家有钱才会愿意用到消费上,保持了一个动态的平衡

长沙市住建局提供的数据显示,今年上半年,90~144平方米户型供应占比79.93%,成交占比76.86%在购房者特征上,首次置业者占比81.82%,二次置业者占比17.37%,20~59岁占比94.19%,购房者仍以本市中青年首次置业者为主正规买球app排行_外围买球app排行忧愁的中小房企:生存空间被严重挤压限地价、限房价、限利润让中小房企生存越发困难湖南高信集团是一家在长沙有着20余年开发经验的本土企业,曾先后在长沙开发了高信·向日葵、燕山豪苑、干源国际广场等多个项目,董事长刘兴跃是长沙首批进行房地产开发的企业家之一

然而随着楼市调控的收紧,高信集团已连续几年未曾新拿地块,目前主要精力放在对之前项目的收尾工作“8%的利润率对我们中小型开发企业来说压力太大,而且也需要极强的资金链,再加上近年来外来开发企业的入驻更是加大了市场竞争,我们的生存更是困难了正规买球app排行_外围买球app排行刘兴跃所说的8%的利润率,是2017年11月30日长沙市发改委出台的《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》,该办法提出限价商品住房价格由成本+利润+税金构成,平均利润率为6%至8%2019年12月11日,长沙市发改委发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》,进一步加强商品住房价格管理,明确商品住房价格由成本+利润+税金构成,其中平均利润率规定在6%到8%之间长沙最热闹商圈五一广场地标性建筑IFS图片来源:每经记者陈利摄

“在一线城市,每平方米至少利润在10000元以上但在长沙,每平方米利润可能也就1000多元,有10多倍的差距正规买球app排行_外围买球app排行”刘兴跃坦言,目前长沙本土中小型房企已经很少有报名参与土地拍卖的情况了“基本都是外来开发商、长沙当地国企或央企这些有足够资金的企业在新拿土地,本土中小企业都在做存量,或者谋转型”刘兴跃告诉《每日经济新闻》记者,目前高信集团也正谋求向文旅地产转型,“完全脱离房地产行业是不可能的

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